3 ข้อควรรู้ ก่อนขายดาวน์คอนโด
การขายดาวน์คอนโดหรือการขายดาวน์บ้าน มักเกิดขึ้นจากหลายสาเหตุ อาทิ ผ่อนดาวน์ต่อไม่ไหว หรือเกิดการเปลี่ยนแปลงเปลี่ยนใจอยากได้โครงการอื่นแทน หรือยื่นกู้ซื้อบ้านกับธนาคารแล้วแต่กู้ไม่ผ่าน และไม่ว่าจะด้วยเหตุผลอะไรก็ตาม หลายคนที่ตัดสินใจขายดาวน์ก็มักมีข้อสงสัยต่างๆ เกิดขึ้น ทางทีมงานบ้านน่าอยู่ขอรวบรวมคำตอบสำหรับข้อสงสัยต่างๆ เหล่านี้มาให้ศึกษากันค่ะ 1. กู้ไม่ผ่านเงินดาวน์จะได้คืนมาครบไหม ในกรณีที่ผ่อนดาวน์จนครบกำหนด พอทำเรื่องยื่นกู้ซื้อกับธนาคารไปแล้ว ปรากฏว่าผลการยื่นกู้ไม่ผ่าน กรณีนี้เราอาจจะได้เงินดาวน์คืนทั้งหมด หรืออาจจะโดนหักเงินบางส่วน ก็ขึ้นอยู่กับข้อตกลงของโครงการตั้งแต่ตอนแรกๆ ที่ทำสัญญากันค่ะ และเมื่อกู้ไม่ผ่านแต่อยากจะขายดาวน์ เราอาจจะได้เงินเพิ่มขึ้นหรือลดลงก็ได้โดยการขายดาวน์คอนโดให้ผู้อื่นที่สนใจ ซึ่งหากโครงการอยู่ในทำเลดี และเป็นที่ต้องการของตลาด จะมีผู้สนใจซื้อเป็นจำนวนมาก ในกรณีนี้นอกจากจะได้เงินดาวน์ครบตามจำนวนแล้ว เรายังสามารถบวกกำไรเข้าไปกับราคาขายดาวน์ทำให้ได้เงินเพิ่มขึ้นได้อีกต่อ แต่หากโครงการอยู่ในทำเลที่ไม่ดี หรือโครงการไม่เป็นที่ต้องการของผู้ซื้อ ก็อาจส่ง...